Правила пользования канализацией

Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов;
Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;
Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора;
Немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;
Оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;
Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой; категорически запрещается применять металлические щетки;
При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.
Прошу Вас рассказать своим детям о том, какие предметы нельзя смывать в унитаз.

Почему холодные батареи и холодно в квартире дома?

В наших многоквартирных домах, особенно на последних этажах зачастую холодные батареи. Давайте разберемся почему они холодные и вообще почему холодно в квартире.
Немного о нюансах отопительной системы.

Изначально она была спроектирована таким образом, чтобы учитывая длину трубопроводов, диаметр труб, количество секций отопительных приборов(батарей) и их теплоотдачу, обеспечить равное нагревание помещений на всех этажах здания. Самовольно изменять схему присоединения отопительных приборов, количество самих приборов, количество секций на одной батарее, проходное сечение (диаметр) трубопроводов нельзя. Почему? Давайте разберемся.
Итак, представим себе, что горячая вода (t = 900 С) поступает в первый отопительный прибор (например, батарея на первом этаже). Количество секций по проекту, для примера - 4. Пройдя по данной батарее и отдав определенное количество тепла, вода поступает на следующий этаж в другую квартиру, но уже слегка остывшая (t = 850 С). Чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха уже в этой квартире, отопительные приборы должны быть 5-ти секционные, для большей отдачи тепла. Далее еще более остывшая вода (t = 800 С) поступает на следующий этаж, а там требуется установить батареи уже 6-ти секционные.
Движение теплой воды в системе отопления МКД
Таким образом, с каждым этажом отдавая часть тепла на нагрев помещения, вода все больше остывает и приходится увеличивать количество секций в отопительных приборах, чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха в каждой квартире одного дома.
Кстати, немаловажную роль играют и диаметры трубопроводов, они ведь рассчитаны таким образом, чтобы обеспечить прохождение необходимого объема горячей воды для нормальной работы радиаторов отопления.
Приведенный пример не описывает в точности все процессы, происходящие в отопительной системе многоэтажного дома, но дают общее представление, о том, как она работает. Предположим, что хозяин какой-то квартиры решил, что в его квартире холодно и не только увеличил количество секций в старой батарее, но еще установил дополнительный радиатор отопления. Вероятно, что температура именно в этой квартире повысится, ведь поступающая вода отдаст больше тепла, но зато на последующий этаж вода поступит переохлажденной и соответственно не сможет обогреть следующую квартиру до необходимой температуры.
Дальше наступает «эффект домино». Чем дальше, тем холодней. Положение еще более усугубляется, когда другие жители начинают также самовольно устанавливать приборы отопления, увеличивать их количество, мощность, диаметры разводящих трубопроводов, схему подключения. Система становится разбалансированной и перестает эффективно работать. Если теплоноситель остывает на величину больше расчетной, можно сколько угодно увеличивать количество радиаторов самых современных моделей, теплей от этого не станет.Кроме того, большинство жилых домов, проектировались и строились в эпоху массового строительства жилья, когда основной задачей было удешевление стоимости и сроков возведения домов.
Основным недостатком панельного домостроения того времени, являются:
серьезные проблемы с крышами,
межпанельными стыками,
межпанельными швами.
Тепловые потери стен превышают нормативные в 2-3 раза. Никто не задумывался об эффективности теплоснабжения и экономии тепла. Тепло было дешевым государственным ресурсом и с лихвой покрывало все потери в сетях и домах. Конструктивное исполнение тепловых систем в домах, существенно затрудняет регулирование и учет потребляемой тепловой энергии.
За долгие годы многие устанавливали в своих квартирах столько батарей сколько хотели и каких хотели. Приглашенные по объявлениям специалисты монтировали оборудование и трубопроводы как понимали и как умели. Котельные не выдерживают необходимые параметры теплоносителя.
Системы разбалансированы, изношены и неэффективны. Все эти факторы в совокупности приводят к тому, что зачастую в домах холодно, теплопотребление затратно, регулирование, а значит экономия тепла затруднена.

Как правильно установить счетчик на горячую воду, холодную воду, газ и тепло?

СОВЕТЫ:

Покупка счётчика
Купить счетчик можно в любом специализированном магазине либо в организации, у которой хотите заказать услугу по его установке.
Какие счетчики надо приобрести?
- Счётчик горячей воды
- Счётчик холодной воды
- Счётчик газа
- Теплосчётчик
При покупке счетчиков особое внимание уделите прилагаемому техническому паспорту. Покупаемый прибор учета должен обязательно быть в государственном реестре средств измерения. Кроме того, в техническом паспорте указан срок следующей поверки прибора учета. В независимости от того, когда вы его приобрели, на момент установки от даты изготовления должно пройти не более 2-месяцев. Иначе нет смысла покупать устаревший прибор, потому как срок поверки наступает не с момента установки, а с даты производства. В комплекте со счетчиком идет обратный клапан и кран-фильтр, для очистки проходящей через него воды. Кроме того, сюда же входят переходники, тройники и т.д.
Сколько нужно устанавливать счетчиков на воду?
Это зависит от того, сколько стояков холодного и горячего водоснабжения заходит на квартиру. На каждый стояк положено по одному счетчику. Т.е. один счетчик на холодную, и один на горячую. Если в вашей квартиру заходит 4 стояка: 2 холодной и 2 горячей воды, то соответственно и счетчиков будет 4.
Установка счётчика
Установку приборов учета стоит доверить профессионалам. Лучше если у организации будет на это необходимая лицензия. Это поможет вам в дальнейшем избежать проблем с регистрацией установленного счетчика. Кроме того, специалист подтвердит, что купленный вами счетчик не имеет никаких нарушений и соответствует предъявляемым требованиям. Не стоит гнаться в этом деле за экономией.
Перед тем как специалистам устанавливать счетчики обеспечьте доступ к местам монтажа, то есть если стояки были закрыты коробами, лучше все это демонтировать. Кроме того коммуникации не должны подтекать и иметь следов коррозии.
Регистрация счётчика
После установки приборов учета, их необходимо опломбировать. Данные услуги предоставляют коммунальные организации поставляющий тот или иной ресурс. Для этого вам необходимо обратиться в отдел по работе с населением, например местного «Водоканала» и написать заявление на прием счетчика. По вашему заявлению мастер БЕСПЛАТНО произведет опломбировку, зарегистрирует и передаст сведения в абонентскую службу. После этого вы можете оплачивать коммунальные услуги по показаниям приборов учета.

Денис Порошин пишет:
Добавлю, так сказать о наболевшем!!! )))
(как предприниматель - продавец счётчиков)

Действительно по нашим "гениальным" законам срок, через который нужно делать поверку счётчика, начинается не с даты его установки на объекте, а с даты поверки на заводе-изготовителе (даты изготовления). И это является большой проблемой как для продавцов, так и для покупателей.
Ну что, разве хуже счётчик станет, если пролежит на витрине месяц-другой и только потом будет продан? Или, может быть, он станет хуже, если ещё месяц до этого полежит на складе оптовика? Конечно же нет! То, что этот период предпродажного хранения практически не повлияет на его эксплуатационные характеристики, очевидно!

Зато сколько это создаёт гемора!
1) Для покупателя. Люди вынуждены, во-первых, просто забивать себе голову ерундой и, во-вторых, бегать по всему городу и искать самые "свежие" счётчики - чтобы поменять его потом через 4 года, а не менее этого (например, если о горячей воде речь). А если человек не позаботится и не выяснит перед покупкой дату изготовления, то ему могут продать не самый свежий счётчик, что вызовет потом разочарование.
2) Для продавцов. Продавцы вынуждены изыскивать способы наличия у себя только свежих приборов. Если прибор залежался, то продавец (если не удастся сбыть его какому-нибудь несведущему клиенту) отправляет его назад поставщику или на завод. А это дополнительные и временные, и финансовые затраты, а главное - просто лишняя, никому не нужная и практически придуманная из воздуха проблема.

В связи с этим назревает вопрос о степени совершенства действующего закона. Я даже подумываю о том, чтобы не полениться и написать об этом законотворцам ))))

И по поводу обратного клапана и крана в комплекте - вовсе не обязательно. А на практике - просто редко.

После всех сообщений и я задумался о своих приборах учёта. Еле-еле нашёл паспорта на счётчики. Что бы сильно не заморачиваться, позвонил в отдел, где принимают показания. Задал вопрос по дате замены моих приборов. Мне ответили, что беспокоиться нестоит, организация заранее уведомит о подходе срока замены. Так что я как то успокоился.
Хотелось бы задать ещё один важный вопрос. В своё время у меня был выбор купить и поставить счётчик горячей воды(хороший), который не будет мотать циферки, если вода не по ГОСТу(60-75 градусов). Но когда спросил в УК, то мне сразу сказали, что такой счётчик не опломбируют. Вопрос: почему?

NikIst пишет: Потому, что у нас ГОСТ не соблюдается по причине изношенности теплообменников, сетей и т.п..
Если счетчик не будет "мотать циферки" при температуре ниже 60 гр, то каким образом будет учитываться расход воды? Вода тоже денег стоит.
Поэтому и не пломбируют.
В данном случае лучше поставить двухтарифный счетчик. Хотя и тут могут возникнуть претензии со стороны УК.

Вот так всегда. По всем правилам претензии к УК должны возникать у меня. А здесь всё наоборот. Смешно.(спасибо за ответ Rob/)

Robonaft20 пишет: В таких счётчиках учитывается расход воды - только как холодной, а не горячей, если она не горячая.

NikIst пишет: По закону обязанность следить за своевременной поверкой счётчиков возложена на жильца. В случае отсутствия своевременной поверки УК могут не считать передаваемые показания, а считать расход по нормативам.
Хорошо, если у нас идут на такие послабления, как Вы описали. В принципе не они, а Вы в ответе за это. Сомневаюсь в том, что законодательно они обязаны всех уведомлять физлиц о необходимости замены.

Алексей пишет: Со слов автора: "счётчик горячей воды(хороший), который не будет мотать циферки, если вода не по ГОСТу(60-75 градусов).". К сожалению, марка счетчика не указана.
Про двух тарифные счетчики я уже сказал в предыдущем сообщении.