И, кстати, в продолжение темы - специально для тех, кто ищет счётчики которые останавливаются магнитом (а таких покупателей по практике больше половины)))):
На Розе уже год как примерно ставят либо изначально антимагнитные счётчики, либо клеят на них специальные пломбы - индикаторы использования магнита. Не исключено, что опыт будет перенят когда-то и у нас.

И ещё. Сейчас везде будут ставить общедомовые приборы. Если кто-то пользует магнит, то за него будет платить весь дом. И за всех таких "пользователей".

Герметизация и ремонт межпанельных швов.

С наступлением холодов в квартирах панельных жилых домов все чаще начинают отсыревать углы, появляется плесень на стенах и обоях, а при низких наружных температурах и вовсе появляется наледь. Кроме того в квартире сырость и сквозняки. Причина подобных явлений заключается в разрушении герметизации межпанельных швов. Со временем под воздействием солнца, погодных условий, а так же при некачественно выполненной работе межпанельные швы разрушаются, герметизирующий слой приходит в негодность и через образовавшиеся щели поступает холодный наружный воздух, что делает проживание в квартире некомфортным. Немаловажную роль играет и то, что при нарушении герметичности межпанельных швов происходит разрушение ограждающих строительных конструкций, плит перекрытий, арматуры. Кроме того сама стеновая панель так же разрушается. Избежать подобных последствий поможет герметизация межпанельных швов.
Технология трехкомпонентного «теплого» шва заключается в следующем:
старый герметик и утеплитель полностью удаляют, полость шва обрабатывается противогрипковым защитным средством;
далее шов заполняют полиуретановой пеной. При затвердевании пена расширяется и заполняет все пустоты в полости шва;
в не застывшую пену укладывают утеплитель. Утеплитель изготовлен из особого вспененного материала, очень гибкий и плотный, имеет круглое сечение;
последний этап с помощью шовной гидроизоляционной мастики заделывают всю поверхность межпанельного шва.
Основное отличие технологии «теплого» шва от традиционной герметизации заключается в том, что в первом случае используют полиуретановую пену, в которую закладывается утеплитель. Во втором случае герметизация проводится только герметиком и утеплителем.
Применение полиуретановой пены вызвано ее превосходными качествами в роли теплоизолятора, кроме того при застывании она заполняет все пространства внутри полости для шва, благодаря чему влага и холодный наружный воздух не проникают внутрь жилого помещения. А это в свою очередь обеспечит комфортные и безопасные условия проживания внутри квартиры.
Ремонт межпанельных швов должен выполняться управляющей компанией за счет средств, ежемесячно собираемых по тарифу "Содержание и текущий ремонт жилья".

Плесень на стенах в квартире.

Плесень в квартире - это недостаток вентиляции воздуха в квартире. У многих из нас с приходом зимнего времени на стенах появляется плесень, в комнатах становиться влажно и душно. При установке пластиковых окон ситуация еще более усугубляется. Исчезли сквозняки, стало тише, но - заметно повысилась влажность в помещении. Окна начинают запотевать так, что можно ставить тазики для сбора воды. Откосы начинают темнеть от плесени, отсыревают и отклеиваются обои, ухудшается самочувствие людей, мы начинаем чаще болеть. Все дело в воздухе, которым мы дышим, а точнее в его обмене. Поэтому на стенах в квартире появляется плесень.
Для начала разберем состав комнатного воздуха. Человек, как и все живые существа на Земле потребляет кислород, а выделяет углекислый газ. Кроме кислорода и углекислого газа в воздухе находятся азот, водяные пары и незначительное количество других газов. В природе состав этих примесей практически неизменен. В замкнутом помещении, таком как квартира, содержание химических веществ выше, чем на улице. Ученые выяснили, что качество атмосферного городского воздуха намного лучше воздуха квартир. В основном это связано с бытовыми процессами, которые сопровождают жизнедеятельность человека. Сам человек образует так называемые антропотоксины т.е. химические вещества выделяемые организмом человека. Кроме человека и его жизнедеятельности, воздух загрязняют комнатные растения и домашние животные, а также и мебель из ДСП, аэрозоли, пластмасса, краска. Все эти вещества накапливаются в квартире, ухудшая тем самым здоровье человека. Поэтому, воздух в квартире должен постоянно обновляться. Оптимальная кратность воздухообмена – 1,5 раза в час. Обеспечивать постоянный приток свежего воздуха должна вентиляция, что и уменьшит риск появления плесени в квартире.

Денис Порошин пишет: Спасибо за тему, но немножко не понял это выражение. 1,5 раза в час - это как?

Алексей пишет:
Алексей, воздухообмен это гигиенический показатель качества системы вентиляции закрытого помещения, выраженный объемом воздуха, подаваемого в помещение или удаляемого из него, в единицу времени (м3/1 ч). Интенсивность воздухообмена измеряется его кратностью — отношением объема подаваемого или удаляемого воздуха за 1 ч к кубатуре помещения. Поэтому и указана цифра кратности - 1,5 раза в час.Допустим объем помещения 12 м3, соответственно воздухообмен должен составлять 18 м3.

В тему и очень познавательно:

Расчет платы за общедомовые нужды.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за:
коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом (или нежилом) помещении;
коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (освещение мест общего пользования, промывка инженерных систем, утечки, энергоснабжение лифта и пр.).
При этом, не имеет значения, какой способ управления в многоквартирном доме выбран. Об общественных отношениях по управлению МКД читайте в журнале "ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера", № 02, 2013.
Что касается услуги по отоплению, то потребитель вносит плату за отопление совокупно, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (или нежилом) помещении в МКД и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 44 Правил объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения в МКД. Такое же правило действует, когда в доме отсутствует централизованное теплоснабжение.
Согласно позиции Минрегиона России, изложенной в письме от 22.11.2012, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в:
документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме;
передаточном акте;
ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме;
техническом паспорте жилого помещения (квартиры);
техническом паспорте многоквартирного дома.
Значения общей площади всех помещений в МКД, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в МКД необходимо определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
В платежном документе, предоставляемом потребителям, исполнителю необходимо указывать:
общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период;
показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса;
суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме;
объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных систем отопления и/или водоснабжения).
В том случае, когда исполнитель использует оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД для предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, расходы на содержание и ремонт такого оборудования включаются в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если потребитель не согласен с расчетами объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, представленными в платежках, он имеет полное право потребовать от исполнителя провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги, задолженности потребителя, размера пеней, штрафов (письмо ФСТ России от 24.01.2013 г.).

По материалам сайта: gkh.ru

Не переплачивайте за рекламу

Информация полезная, но немного устаревшая (цены уже поменялись)
зы.. прикольный момент - Лосек мапс можно заменить на омез, а сам омез заменить на омепразол)) а сразу заменить нельзя? или это сделано чтоб совсем разница в цене не пугала??))

Вы могли бы рассказать про счётчики на тепло?как устанавливаются,кто,как работают?