Добрый вечер! Вы знаете, у меня сложилось впечатление, что если бы Вы 15 лет так дотошно обращались бы с заявками тогда еще в МУП "УЖКХ" или администрацию поселка, уверен, в Вашем доме бы давно сделали капитальный ремонт всего, что только можно было бы сделать.Перейдем к вопросам.
1. Давайте закончим с Законом о защите прав потребителей. Разъяснял выше: есть у Вас договор - welcome в Коркинский городской суд! Вы задаете вопрос: "Что мешает ему вообще не пользоваться ГВС и не оплачивать бойлер, который ему, как потребителю не нужен". Отвечаю: Вам уже ничего не мешает, потому что Вы ссылаетесь на то, что в отношении Вас как потребителя коммунальной услуги по ГВС нарушается Закон о защите прав потребителей, при этом Вы абсолютно не хотите соблюдать нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации!
2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 416 определены стандарты управления многоквартирными домами, в частности в пункте 4 подпункт "д" сказано, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, а также заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Теперь это обязанность управляющей компании. Так что в ближайшее время (если будут соблюдаться требования вышеуказанного постановления) мы будем платить за коммунальные услуги в "одно окно" - и окно это будет в управляющей компании. Что касается решения по оплате услуги по ГВС на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме (тем более, что есть примеры в интернете), пожалуйста, выступите инициатором проведения такого собрания, рассмотрите на общем собрании примеры из интернета, примите решение и поставьте УК "Элевкон" и "Асбестоцемент" перед фактом принятого решения. Вот это будет результат Вашей деятельности в наведении порядка и законности расчетов за коммунальную услугу по ГВС. Жители Вашего дома будут Вам благодарны за активное отстаивание прав жителей.
С уважением к Вам! Спасибо за интересные и дотошные вопросы.

Вы задайте вопрос себе как собственнику в том числе общего имущества в многоквартирном доме, а что сделали Вы лично чтобы из Вашего крана не шла постоянно холодная вода.

Lkz njuj Для того, чтобы у меня из крана шла горячая вода, я купил и установил водонагреватель, так как жаловаться постоянно в ЖЭК по поводу отсутствия горячей воды (этой проблеме лет 15 наверное)мне надоело.
Я соглашусь с Вами, что управляющая компания не предоставляет коммунальную услугу по ГВС. Это делает ресурсоснабжающая организация ОАО "Асбестоцемент".
Да, ОАО "Асбестоцемент" делает горячую воду, но поставляет ее через сети центрального отопления, а значит, мы платим за эту воду как за отопление.
Денис, вы так и не ответили на мои вопросы, может я неверно сформулировал их:
1. Если собственник жилья желает отказаться от поставки услуги ГВС, имея собственный водонагреватель, то что ему мешает (то, что вы говорите об отвественности за содержание общего имущества здесь не проходит, так как есть прямое противоречие Закону о защите прав потребителей)? Что мешает ему вообще не пользоваться ГВС и не оплачивать бойлер, который ему, как потребителю не нужен.
2. На каком основании жильцы дома должны платить за ГВС организации, которая эту самую воду не поставляет (вы сами сказали, что они ее не производят)? ГВС осуществляется путем нагрева сетями отопления холодной воды. За отопление и ХВС все платят, значит оплата ГВС должна идти в счет ХВС, либо отопления (это должно решаться собственниками жилья на собрании). Если вам нужны реальные примеры законности такой схемы расчета, можете поискать в интернете- примеров полно.

Хорошо, начнем заново.Вы пишите, что "..все эти два года пользования водонагревателем позволяли мне НЕ платить за ГВС, так как в квартире установлен счетчик (кран просто был перекрыт). Свои обязанности как ответственный квартиросъемщик я, вроде как, выполнил (чего не скажешь о людях, благодаря которым, в моей квартире нет горячей воды, так как из этого крана постоянно идет холодная вода, пока не прогонишь ее в течение получаса)." Что значит "...я, вроде как, выполнил...? В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, эта же статья указывает на то, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вы задайте вопрос себе как собственнику в том числе общего имущества в многоквартирном доме, а что сделали Вы лично чтобы из Вашего крана не шла постоянно холодная вода. Я уверен, что Вы можете смело поставить себя рядом с теми людьми, о которых Вы инкогнито упоминаете. Дело не в людях, а в отношении к своей работе (это относится к управляющей компании), и к своим обязанностям как собственника жилого помещения в многоквартирном доме.Что касается ГВС у нас в поселке. Бойлер – это устройство по теплообмену, которое нагревает воду посредством другого теплоносителя. Например, с помощью другого контура воды с более высокой температурой или с паром. В нашем случае - это с помощью другого контура воды с более высокой температурой (вырабатывает ее ОАО "Асбестоцемент").Системы бойлера используют для подогрева воды в инженерных сетях горячего водоснабжения с температурой +65 °С, а также для нагрева воды, которая перемещается в системах отопления, до температуры +95 °С.Количество устанавливаемых бойлеров в бойлерной комнате зависит от необходимой расчетной потребляемой мощности многоквартирного дома. Чаще монтируют несколько бойлеров (секций) в одну систему, которые работают параллельно. Я соглашусь с Вами, что управляющая компания не предоставляет коммунальную услугу по ГВС. Это делает ресурсоснабжающая организация ОАО "Асбестоцемент".

И поправьте, если я ошибаюсь, но собрание собственников жилья в праве решить, как платить за ГВС при бойлерной системе водоснабжения (чаще всего платят за теплоноситель и холодную воду), ведь при такой системе горячая вода производится непосредственно в доме, то есть она не поставляется ни одной организацией, а значит, и платить за нее не нужно. Конечно это все имеет смысл только при установке общедомовых приборов учета, наверное, но суть остается та же- услуга по ГВС НЕ предоставляется управляющей компанией (при бойлерной системе водоснабжения) по определению. Так за что мы платим?

Например, все эти два года пользования водонагревателем позволяли мне НЕ платить за ГВС, так как в квартире установлен счетчик (кран просто был перекрыт). Свои обязанности как ответственный квартиросъемщик я, вроде как, выполнил (чего не скажешь о людях, благодаря которым, в моей квартире нет горячей воды, так как из этого крана постоянно идет холодная вода, пока не прогонишь ее в течение получаса). Так все же что мешает мне не платить за услугу, в которой я не нуждаюсь (мне НЕ нужно ГВС, а следовательно и замена бойлера)?