Только к мирной революции и в рамках закона. А ещё, напомним, ранее к этому призывала и власть посёлка, и сами коммунальщики (тогда ещё, кажется, будучи МУП "УЖКХ").

Публикуем текст статьи с сохранением авторского оформления.

Создадим ТСЖ

Дорогие земляки, первомайцы!

Являясь куратором проекта «Коммунальный омбудсмен» в Коркинском районе, обращаюсь к вам с предложением о создании в нашем поселке Первомайский реального товарищества собственников жилья (ТСЖ)!

Какие причины побуждают к этому? Можно долго критиковать сложившуюся систему управления по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов нашего поселка, однако ситуацию в сфере управления многоквартирными домами это вряд ли исправит. Предлагаю подойти к решению проблемы следующим образом:

создать товарищество собственников жилья.

Это позволит сразу снять следующие вопросы. Во-первых, жителями будет определен способ управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации. Разъясняю: в настоящее время управляющую компанию для нас, жителей, выбирает на конкурсной основе администрация Первомайского городского поселения. Второй момент, не важно, как называется эта управляющая компания, кто за ней стоит, важно то, как качественно эта управляющая компания осуществляет управление по обслуживанию и содержанию многоквартирных домов в нашем поселке, кто контролирует финансирование и качество выполнения работ по текущему ремонту наших домов? Ответить себе на эти вопросы нам уже придется прямо сейчас!

В случае же создания ТСЖ отвечать за обслуживание дома, контролировать финансирование и качество этого обслуживания будем мы, собственники помещений наших многоквартирных домов!

В чем еще преимущества ТСЖ?

На сайте поселка много раз поднималась тема по организации сбора и вывоза ТБО, свалках мусора во дворах наших домов. С созданием ТСЖ можно будет решить вопрос по установке контейнеров для сбора ТБО, привлечении специализированной организации для регулярного вывоза этих отходов в рамках существующего тарифа.

Кроме того, в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, связанные с необходимостью решения вопросов о финансировании капитальных ремонтов жилищного фонда. Для нас, жителей многоквартирных домов, этот вопрос встанет уже в наступающем 2014 году. Уже определен региональный норматив отчислений на капитальный ремонт – 6 рублей с квадратного метра занимаемой площади. Это – дополнительная строка ежемесячных расходов каждого жителя, собственника квартиры в многоквартирном доме. Денежные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома будут перечисляться на специализированный счет. Вопрос: на чей счет будут перечисляться эти денежные средства? Если многоквартирным домом будет управлять ТСЖ, то и открытие специализированного счета, сбор этих средств и решение о проведении капитального ремонта дома, будут принимать сами жители своего многоквартирного дома. Если мы сами не примем решения о формировании такого фонда капитального ремонта, за нас это решение примут другие, а наши денежные средства будут поступать на счет регионального оператора, который и будет принимать решение о сроках капитального ремонта наших многоквартирных домов!

В состав ТСЖ могут войти один или несколько десятков домов. Активным, неравнодушным жителям, заинтересованным проживать в благоустроенных комфортных многоквартирных домах нашего родного поселка, предлагаю встретиться и начать работу по организации товарищества собственников жилья. Связаться со мной можно по телефону: 8-908-579-0941.

Выбор – за Вами!

Куратор проекта «Коммунальный омбудсмен»
в Коркинском районе Денис Порошин